近期，人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板有多名自稱福建漳州龍文區(qū)保利世茂璀璨濱江一期業(yè)主的網(wǎng)友留言稱，房屋存在“墻面開裂”“鋼筋裸露”等問題。
“承重墻出現(xiàn)大面積開裂”“屋內(nèi)貼瓷磚，瓷磚直接被撕裂”“懇請領(lǐng)導(dǎo)介入調(diào)查，督促責(zé)任方徹底解決問題。”網(wǎng)友在留言中稱。
2025年12月31日，漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)海報(bào)新聞記者稱，對此事高度重視，堅(jiān)持依法依規(guī)推進(jìn)相關(guān)處置工作，計(jì)劃于近期開展協(xié)調(diào)推進(jìn)會，相關(guān)進(jìn)展將及時(shí)公布。
記者看到，在社交平臺上，也有IP為福建的網(wǎng)友曾就此事發(fā)帖，記者嘗試私信但未獲回復(fù)。
針對網(wǎng)友留言，漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前曾在平臺予以回復(fù)，已對此進(jìn)行調(diào)查。
據(jù)漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查了解，保利世茂璀璨濱江15#樓所在的（15-22#、S11、S12、S15-21#樓及地下室）項(xiàng)目于2018年9月4日開工，建設(shè)單位于2021年9月16日組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組織形式、程序符合規(guī)定，驗(yàn)收結(jié)論明確。
“針對15#樓存在的問題，市住建局成立專項(xiàng)調(diào)查組，通過組織現(xiàn)場踏勘、查閱工程監(jiān)管記錄、溯源排查商品混凝土、調(diào)閱項(xiàng)目歸檔檔案、約談責(zé)任主體、召開協(xié)調(diào)會、推動工程結(jié)構(gòu)鑒定等方式，深入調(diào)查15#樓工程質(zhì)量問題；向建設(shè)、施工單位發(fā)出書面通知，責(zé)令高度重視，抓緊推進(jìn)整改處置工作。”該回復(fù)稱。
回復(fù)顯示，建研院檢測中心有限公司（國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）于2025年5月對15#樓實(shí)施房屋安全鑒定，9月5日向相關(guān)單位及業(yè)主提交鑒定報(bào)告，報(bào)告結(jié)論為：綜合評定15#樓整幢建筑的安全性等級為Bsu級。該房屋的整體抗震性能滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010的要求。
報(bào)告同時(shí)顯示，15#樓13層至15層部分混凝土構(gòu)件含有冶金渣成分，需采取妥善的措施進(jìn)行處理，消除對混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響。鑒定結(jié)果出具后，漳州市住建局、龍文區(qū)政府等部門多次組織召開開發(fā)商、施工單位、業(yè)主（或代表）見面會，廣大業(yè)主（或代表）們充分表達(dá)了訴求。針對部分業(yè)主對鑒定報(bào)告提出的異議，漳州市住建局督促市工程建設(shè)質(zhì)量安全協(xié)會依照《福建省房屋使用安全管理?xiàng)l例》規(guī)定組織開展復(fù)查。
漳州市住建局表示，后續(xù)將推進(jìn)鑒定報(bào)告復(fù)查工作，針對專家評審提出的意見，督促鑒定機(jī)構(gòu)補(bǔ)充完善。組織開展立案查處，根據(jù)國檢中心檢測鑒定報(bào)告顯示15#樓部分混凝土構(gòu)件含有冶金渣問題，依法對有關(guān)單位采取立案調(diào)查。開展樓棟監(jiān)測，已組織有資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)對該樓棟開展監(jiān)測工作，為后續(xù)整改提供工作支撐，堅(jiān)決維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
記者查詢世茂集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，保利世茂璀璨濱江項(xiàng)目位于漳州市龍文區(qū)，開發(fā)商為漳州中世置業(yè)有限公司。
該項(xiàng)目介紹稱，千億世茂攜手央企保利，首耀漳州，落子九十九灣，與漳州共同開篇閩南水鄉(xiāng)，逾33萬㎡鴻篇巨制。該樓盤交房時(shí)間為2021年底，規(guī)劃戶數(shù)為2547，建筑面積為333825平方米。
據(jù)天眼查信息，漳州中世置業(yè)有限公司現(xiàn)用名為漳州中世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2018年，企業(yè)注冊資本1000萬人民幣。股權(quán)穿透結(jié)果顯示，該公司由南京冠臺企業(yè)管理咨詢有限公司和福建保利投資發(fā)展有限公司持股，持股比例分別為51%和49%，實(shí)際控制人為世茂投資控股有限公司。
根據(jù)天眼查官網(wǎng)披露的漳州中世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電話，2025年12月31日，記者致電并表明身份后，對方稱“打錯了”并直接掛斷，后續(xù)多次撥打均被拒接。
天眼查顯示，該企業(yè)有天眼風(fēng)險(xiǎn)信息389條，裁判文書18條，涉訴關(guān)系49條，開庭公告65條，立案信息38條。2025年10月至今，已更新7條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額262.52萬元。
2025年12月29日，當(dāng)?shù)匾幻慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，目前保利世茂璀璨濱江一期15棟13-15樓以外的其他樓層以及其他樓棟在正常住人。
